Hoe een woningkrediet gebruiken voor verbouwing

Gesponsorde inhoud: Als je genoeg eigen vermogen hebt opgebouwd in je huis – je zou kunnen overwegen om een home equity-lening af te sluiten om verbouwingsprojecten te financieren.

Maar het is belangrijk om te weten wat deze leningen inhouden en hoe je ze het beste kunt gebruiken om te betalen voor woningverbouwing.

Laten we eens dieper duiken in wat een home equity loan van Discover^® eruitziet, en waarom u er misschien een wilt gebruiken voor uw renovatieplannen.

Wat is een home equity-lening?

Een eigenwoninglening is een tweede hypotheek die huiseigenaren afsluiten door te lenen met het opgebouwde eigen vermogen in hun huis.

Stel dat uw huis 300.000 dollar waard is, en uw primaire hypotheeksaldo is 200.000 dollar. Dat betekent dat je $ 100.000 waarde van het eigen vermogen.

Home equity leningen worden terugbetaald in maandelijkse termijnen tegen een vaste rente over een bepaalde periode (bijv. 15 of 30 jaar). Geldschieters laten huiseigenaren meestal tot 90% van hun eigen vermogen lenen.

Sommige geldschieters brengen afsluitkosten in rekening, maar Discover eist niet dat kredietnemers kosten betalen bij het afsluiten. Zodra een lening wordt afgesloten, ontvangen huiseigenaren een vast bedrag in contanten dat kan worden gebruikt om renovatieprojecten te financieren.

Waarom een home equity-lening gebruiken voor renovatie?

• Lage rentetarieven. In vergelijking met andere financieringsopties hebben woninghypotheken meestal lage tarieven omdat ze gedekt zijn door een onderpand: het huis van de kredietnemer.
• Belastingaftrek. U kunt de rente betaald op woninghypotheken voor woningverbetering misschien aftrekken van uw belastingen. Raadpleeg uw belastingadviseur voor meer informatie over uw specifieke omstandigheden.
• Verhoogde waarde van uw huis. Leningen voor eigen vermogen kunnen zichzelf terugbetalen als de renovaties die ze financieren uiteindelijk de waarde van het huis verhogen.

Hoe gebruik je een eigenwoninglening voor verbouwing?

• Bereken het eigen vermogen dat je nodig hebt. Je moet uitzoeken hoe duur de verbouwing van je huis zal zijn en alleen het bedrag lenen dat je nodig hebt.
• Bereken de afsluitkosten. Eigenwoningleningen kunnen afsluitkosten met zich meebrengen, zoals taxatie-, oprichtings-, acceptatie- en verzekeringskosten.
• Begrijp de risico\’s. Eigenwoningleningen zijn gedekt door een woning, die kan worden afgeschermd als de lening niet wordt terugbetaald.

Eigenwoningleningen kunnen aantrekkelijke opties zijn als leners op zoek zijn naar een vast bedrag aan contant geld vooraf. Met een tweede hypotheek kunt u wellicht het opgebouwde eigen vermogen gebruiken om uw woonruimte te verbeteren en de waarde van uw huis te verhogen.