Moet ik huisverbeteringen aanbrengen voordat ik herfinancier?

Gesponsorde inhoud: Het maken van huisverbeteringen is een geweldige manier om de waarde van uw huis te verhogen en het meeste uit een nieuwe hypotheek te halen, en hypotheekherfinanciering kan u helpen uw maandelijkse betalingen te verlagen en lagere rentetarieven te vergrendelen.

Hoewel herfinanciering van een hypotheek complex kan zijn, zijn er manieren waarop u zich op het proces kunt voorbereiden. Dit is wat u moet weten over het renoveren van uw huis voordat u uw hypotheek herfinanciert met Discover^® of een andere geldschieter.

Wat houdt een hypotheekherfinanciering in?

Hypotheekherfinanciering houdt in dat u een nieuwe hypotheek afsluit ter vervanging van uw huidige hypotheek. Huiseigenaren kunnen kiezen voor herfinanciering om hun rente te verlagen, hun aflossingstermijn te verlengen of geld uit hun eigen vermogen te halen.

Het herfinancieringsproces duurt meestal 30 tot 45 dagen en omvat de volgende stappen:

• Kiezen van een geldverstrekker: Kijk rond en vergelijk geldverstrekkers en leningsvoorwaarden om de juiste geldverstrekker voor uw behoeften te vinden.
• Leningvoorwaarden vaststellen: Stel samen met de kredietverstrekker de leningvoorwaarden vast die passen bij uw financiële behoeften. Afhankelijk van je kredietverstrekker kan het zijn dat je voorwaarden pas worden vastgelegd als je bent goedgekeurd.
• Indienen van financiële documenten: De kredietverstrekker zal bij het bepalen van de goedkeuring vragen om toegang tot financiële documenten en informatie zoals je huidige hypotheek, kredietscore en maandelijkse schulden.
• Uitvoeren van een woningtaxatie: De kredietverstrekker kan je huis taxeren om de waarde en het eigen vermogen ervan te bepalen.
• Het afsluiten van de lening: U sluit de nieuwe hypotheek en betaalt eventuele afsluitkosten, zoals de kosten voor het afsluiten van de lening en verzekeringskosten.

Hoe kunnen huisverbeteringen helpen bij het herfinancieringsproces?

Huisverbeteringen kunnen van invloed zijn op het taxatiegedeelte van het herfinancieringsproces. Taxateurs zullen rekening houden met:

• De uiterlijke staat van uw woning
• Afmetingen
• Aantal slaapkamers en badkamers
• Kavelgrootte
• Recente verbouwingen en upgrades

Als u vóór uw taxatie renoveert, verhoogt u mogelijk de totale waarde van uw huis.

U kunt overwegen de volgende huisverbeteringen uit te voeren voordat u uw hypotheek herfinanciert:

• Het vergroten van de vierkante meters door het creëren van een bijgebouw of aanbouw
• Het veranderen van een vrijstaande garage in een kantoor of verhuurruimte
• Het opfrissen van de buitenkant van het huis
• Het verhogen van de energie-efficiëntie
• Het bijwerken van beschadigde vloeren en oud tapijt

Geef een document en bewaar de gegevens van uw huisverbeteringen. Met deze informatie bij de hand kunnen uw taxateur, geldschieter en verzekeringsmaatschappij uw herfinancieringsvoorwaarden voorbereiden en u helpen het meeste uit uw nieuwe hypotheek te halen.