Moet u herfinancieren naar een langere hypotheek?

Gesponsorde inhoud: Herfinanciering naar een langere hypotheek kan een geweldige optie zijn voor huiseigenaren die hun maandelijkse betalingen willen verlagen en het eigen vermogen van hun huis willen aanspreken.

Hier is wat u moet weten over de voor- en nadelen van een hypotheek herfinancieren van Discover® of een andere kredietverstrekker, zodat u de beste beslissing kunt nemen voor uw financiële toekomst.

Pro: Maak lagere maandelijkse betalingen

Het herfinancieren verlengt de looptijd van uw lening. Met de lening gespreid over een langere periode, kunt u lagere maandelijkse betalingen doen en geld vrijmaken om uit te geven, te sparen of terug te investeren in uw huis.

Pro: Trek geld uit uw vermogen

Als u vermogen in uw huis hebt, kunt u een cash-out-herfinanciering overwegen waarmee u uw lening kunt herfinancieren en in één keer geld uit uw huisvermogen kunt halen. Dit kan het bedrag dat u na verloop van tijd verschuldigd bent verhogen, maar het stelt u ook in staat om geld achter de hand te hebben.

Pro: Elimineer de particuliere hypotheekverzekering

Als u aanvankelijk een aanbetaling hebt gedaan bij de aankoop van uw huis die minder dan 20% van uw lening dekte, bent u waarschijnlijk verplicht om elke maand een particuliere hypotheekverzekering (PMI) te betalen. Of u er nu wel of niet voor kiest om te herfinancieren, wanneer u erachter komt dat u 20e van uw huis hebt bereikt, kunt u uw geldschieter vragen om uw PMI op te heffen.

Con: Meer aan rente verschuldigd

Als u herfinanciert naar een langere hypotheektermijn, zult u uw lening voor een langere tijd afbetalen. Hoewel uw maandelijkse betalingen lager zullen zijn, zult u meer aan rente verschuldigd zijn gedurende de looptijd van uw hypotheek.

Con: afsluitkosten betalen

Omdat u een geheel nieuwe hypotheek afsluit, zult u uw huis opnieuw moeten afsluiten. Dat betekent dat u afsluitkosten moet betalen, zoals juridische kosten, taxatiekosten en afsluitkosten. Discover Home Loans biedt hypotheekherfinanciering zonder afsluitkosten, zonder taxatiekosten en zonder contant geld bij het afsluiten.

Wanneer heeft het zin om te herfinancieren naar een langere hypotheek?

Herfinanciering naar een langere hypotheek kan u helpen uw maandelijkse betalingen te verlagen en gunstigere leningsvoorwaarden te creëren. Als de rente laag is en uw eigen vermogen is toegenomen, kan herfinanciering u helpen uw financiële situatie te verbeteren en wat meer geld achter de hand te hebben. Maar, herfinanciering is niet de juiste beslissing voor elke huiseigenaar.

Houd rekening met uw huidige hypotheekvoorwaarden, financiële behoeften en herfinancieringsopties, zodat u de beste keuze kunt maken.