Wat te verwachten van de huizenmarkt in 2023

Gesponsorde inhoud: Het is waar dat hindsight 20/20 is, en dat geldt voor investeren, kopen en herfinancieren op een huis. Door de zorgen over de inflatie en de stijgende rente kijken mensen misschien beter naar hun bezittingen, waaronder de huizen waarin ze wonen.

Als gevolg van deze ommekeer naar binnen staan huiseigenaren die hun woonsituatie heroverwegen op een interessant kruispunt: Probeer je je hypotheek te herfinancieren om te profiteren van mogelijke voordelen, zoek je naar manieren om te downsizen, of wacht je tot de huizenmarkt zich herstelt?

What We Don\’t Know

Hoewel gezegd kan worden dat mensen in onzekere tijden naar de markt neigen, vereisen investeringen een zekere mate van risico, op welke manier dan ook. Er is geen manier om met zekerheid te weten hoe de toekomst zich zal ontvouwen als we kijken naar markttrends, historische gegevens en stijgende rentevoeten.

Wat we weten

Tijdens de pandemie van COVID-19 besloten veel mensen hun huis te renoveren om hun thuisverblijf te verbeteren en de waarde van hun eigendom te verhogen. Anderen zagen de recordlage hypotheekherfinancieringstarieven van Discover^® Home Loans en andere hypotheekverstrekkers als de perfecte gelegenheid om de volgende stap in hun financiële leven te zetten.

Die lage rentetarieven waren en zijn gebaseerd op de Effective Federal Funds Rate, beter bekend als de Fed Rate. De Fed Rate wordt vastgesteld door de Federal Reserve om de inflatie in evenwicht te houden, en als deze stijgt en daalt, doen de rentetarieven dat over de hele linie.

Maar de Fed Rate kan zowel proactief als reactief zijn. Zodra de angst voor inflatie toeneemt, verhoogt de Fed vaak de rente om het te bestrijden. Als de rente omhoog gaat, worden mensen minder geneigd om grote aankopen te doen, zoals huizen en auto\’s, wat theoretisch leidt tot marktstabilisatie.

Tijden als deze zien meestal minder herfinanciering, omdat niemand hogere tarieven wil betalen; dat betekent echter niet dat je nu misschien vastzit aan minder-dan-gunstige voorwaarden voordat de markt stabiliseert.

Wanneer u schulden afbetaalt, wilt u de best mogelijke tarieven, en veel banken of kredietverstrekkers zullen u voorzien van vaste rente, op lange termijn citaten als het betekent het verdienen van uw bedrijf. Omdat huiseigendom zo\’n lange weg in het leven van een individu overspant, kan het gebruik van marktomstandigheden om een hypotheek met vaste rente op lange termijn en een laag JKP te bemachtigen, huiseigenaren voor een grote waarde voor de komende decennia plaatsen.