Hoe kan ik een renovatieproject financieren zonder eigen vermogen?

Woningverbeteringen kunnen wonderen doen voor de uitstraling van een huis. Hoewel u wellicht in staat bent om uw eigen vermogen aan te spreken om de kosten van deze verbeteringen te dekken, is dit niet noodzakelijk. In feite zijn er andere manieren om een huis renovatie te financieren zonder eigen vermogen. Een woningverbeteringslening is een oplossing die u naast de andere hieronder besproken oplossingen zou kunnen onderzoeken.

Wat is eigen vermogen?

Home equity is het verschil tussen hoeveel u verschuldigd bent op een hypotheek en wat uw huis op dat moment waard is. Als het hypotheeksaldo hoger is dan de waarde van het huis, is dat een negatief eigen vermogen dat niet kan worden gebruikt als basis voor een eigenwoninglening.

Er zijn verschillende redenen voor het hebben van een negatief eigen vermogen situatie. Als het huis is gekocht met een kleine aanbetaling en niet lang genoeg in bezit is, is er niet genoeg tijd geweest om eigen vermogen op te bouwen.

Ook, als de waarde van het huis in uw buurt of stad is gedaald, kunt u uw eigen vermogen in het huis verliezen.

Hoe financier je een project zonder voldoende eigen vermogen

Als je een negatief eigen vermogen of helemaal geen eigen vermogen in je huis hebt, maak je dan geen zorgen. U kunt een huis renovatie project betalen met een van deze financieringsoplossingen:

Home improvement loans

Home improvement loans zijn in wezen persoonlijke leningen bedoeld voor woningverbetering projecten. Omdat ze ongedekt zijn, ze vereisen niet dat u een onderpand zoals uw huis of het eigen vermogen op te zetten. Banken, kredietverenigingen, en online kredietverstrekkers bieden leningen voor woningverbetering en komen meestal met een handige online aanvraagprocedure en snelle financiering.

Kredietkaarten

Sommige kredietkaart uitgevers bieden 0
nnual percentage rate (APR) inleidende of promotionele aanbiedingen voor een bepaalde periode. De kaarthouder moet minimale maandelijkse betalingen blijven doen en het saldo volledig terugbetalen wanneer de introductie- of promotieperiode afloopt. Als de kaarthouder aan die voorwaarden voldoet, worden er geen rentekosten betaald, maar houd er rekening mee dat er meestal transactiekosten aan het aanbod zijn verbonden. Als u een klein huisverbeteringsproject hebt en erop vertrouwt dat u het intro- of promosaldo op tijd kunt afbetalen, kunt u veel geld besparen. Als u in gebreke blijft, wordt het onbetaalde saldo onderworpen aan het standaard JKP dat door de uitgever wordt bekendgemaakt. Dat APR zal waarschijnlijk veel hoger zijn dan 0%.

Federal Housing Administration Title I loans

Federal Housing Administration Title I loans worden gegarandeerd door het Department of Housing and Urban Development en kunnen je helpen een huis te verbeteren waar je al minstens 90 dagen woont. U hoeft uw huis niet als onderpand te gebruiken als de lening voor minder dan $ 7.500 is. Als u deze route gaat, bedenk dan dat niet alle huisrenovaties in aanmerking komen voor dit type lening. Dit programma is bedoeld voor verbeteringen om het huis leefbaarder en nuttiger te maken, in plaats van te betalen voor luxe toevoegingen.

The Bottom Line

Het opbouwen van eigen vermogen in uw huis kan van pas komen als u woningverbeteringen wilt aanbrengen, maar het is niet essentieel voor het krijgen van een lening. Voordat u een financieringsoptie kiest die geen eigen vermogen vereist, moet u de voorwaarden ervan begrijpen. Veel succes met uw huisrenovatie!

SPONSORED CONTENT

Notitie: De informatie in dit artikel is alleen voor informatieve doeleinden en weerspiegelt niet noodzakelijkerwijs de standpunten van [uitgever] of zijn medewerkers. Raadpleeg uw financieel adviseur over uw financiele omstandigheden en mogelijkheden. Deze site kan een vergoeding ontvangen van adverteerders voor links naar websites van derden.