Dingen waar je aan moet denken voordat je een tweede huis koopt

Een tweede huis bezitten kan betekenen dat je eindelijk het hele jaar door op vakantie kunt of zelfs passief inkomen kunt verdienen als huisbaas, maar er zijn verschillende dingen die je moet overwegen voordat je deze grote beslissing neemt. Om er zeker van te zijn dat je de juiste keuze maakt voor jouw financiele situatie, zijn hier een paar dingen om over na te denken.

Financiele impact

Begin met het op een rijtje zetten van de financiele voor- en nadelen van het bezitten van een tweede huis. Begin vervolgens na te denken over hoe het bezitten van een tweede huis er financieel uit zou zien. Bepaal wat je je kunt veroorloven en maak een jaarlijks budget voor het onderhoud van het huis. Naast de eerste aanbetaling, de afsluitkosten en de kosten om het huis klaar te maken voor bewoning, kan een jaarlijks budget je helpen om de verwachte jaarlijkse uitgaven te identificeren, waaronder belastingen, nutsvoorzieningen, onderhoud en verzekeringen. Het kan je ook voorbereiden op onverwachte kosten, zoals schade door stormen en andere problemen.

Verhuren

Je tweede huis verhuren als je het niet gebruikt kan een geweldige manier zijn om extra inkomen te verdienen, maar er zijn een paar dingen waar je eerst rekening mee moet houden. Zorg dat je bekend bent met de federale belastingwetgeving met betrekking tot deeltijdverhuur. Overweeg de locatie en het winstpotentieel – het is belangrijk om realistische verwachtingen te hebben over hoeveel inkomsten het huis kan genereren.

Je zult waarschijnlijk een plan willen hebben voor het beheer van de woning als je van plan bent om deze een groot deel van het jaar te verhuren. Dit houdt onder andere in dat je de woning op korte termijn verhuursites zet en dat je zorgt voor algemeen onderhoud en reparaties. Als het huis niet in de buurt van je hoofdverblijfplaats ligt of als onderhoud van het huis niet je sterkste kant is, kun je overwegen om samen te werken met een woningbeheerder.

Reizen naar andere plaatsen

Als je tweede huis voornamelijk een vakantieverblijf wordt, vraag jezelf dan af of je tevreden zult zijn als dit de enige plek is waar je op vakantie gaat. Hoewel het bezitten van een huis aan de kust van Maine misschien een geweldig idee lijkt, kun je na een paar jaar van lange autoritten en ijskoude winters verlangen naar af en toe een verandering van omgeving. Bepaal of de kosten van een tweede huis je mogelijkheden om naar andere bestemmingen te reizen zullen belemmeren en of dat een belangrijke overweging is voor je gezin.

Reparaties en renovaties

Alle huizen hebben uiteindelijk reparaties en renovaties nodig; tweede huizen zijn niet anders. Bedenk hoe je deze reparaties gaat financieren – ga je je spaargeld aanspreken? Een persoonlijke lening afsluiten, lenen met het eigen vermogen van het huis? Je kunt overwegen om te lenen met de contante waarde van je levensverzekering. Het voordeel van een polis zoals een levenslange levensverzekering is dat deze flexibiliteit biedt, waaronder levenslange dekking, mogelijke dividenden en een contante waarde die in de loop der tijd wordt opgebouwd. Je kunt deze contante waarde voor elke reden gebruiken, inclusief het financieren van reparaties voor je tweede huis.

De conclusie

Het bezitten van een tweede huis brengt zijn eigen verantwoordelijkheden met zich mee. Als je deze spannende stap overweegt, stel jezelf dan de moeilijke financiele vragen, evalueer de voor- en nadelen en doe grondig onderzoek. Als je al het nodige hebt gedaan, ben je beter voorbereid om je droom waar te maken.

Het primaire doel van een permanente levensverzekering is het bieden van een overlijdensuitkering. Het gebruik van een permanente levensverzekering met opgebouwde waarde verlaagt de overlijdensuitkering en kan andere aspecten van de polis beinvloeden.

Bron: iQuanti