Hoe houd ik mijn renovatiekosten laag?

Het beheersen van de kosten van een renovatieproject kan een uitdaging zijn en met de inflatie op het moment van publicatie maken de stijgende kosten van materialen en benodigdheden het budgetteren er niet eenvoudiger op. Deze factoren kunnen vooral problematisch worden wanneer leningen voor woningverbetering onverwachte uitgaven die niet in de oorspronkelijke projectraming waren opgenomen, niet dekken. Hier zijn een paar manieren om de kosten laag te houden zodat dit niet gebeurt.

1. Maak een gedetailleerde begroting

Doe-het-zelf projecten kosten vaak meer dan verwacht, een van de redenen is een onjuiste budgettering. Het is belangrijk om alle uitgaven op te sommen in het oorspronkelijke budget, maar dat kan moeilijk zijn als je een huiseigenaar bent die voor het eerst een renovatie voltooit. Doe wat onderzoek, vraag om professionele input en overschat de kosten zodat je niet te kort komt.

2. Ontwikkel een meerstappenplan

Proberen om te veel dingen tegelijk te doen kan duur en inefficient zijn, vooral als je materiaal huurt of hulp van buitenaf inhuurt. Je kunt dit voorkomen door een meerstappenplan te ontwikkelen met tijdlijnen en mijlpalen. Als het plan er eenmaal is, houd je er dan aan. Maak een schatting van de kosten om elke mijlpaal te bereiken en probeer het project binnen die parameters te houden.

3. Vergeet je vergunningen niet

Wist je dat het niet verkrijgen van de juiste vergunningen voor je bouw- of renovatieproject ernstige gevolgen kan hebben? Bouwen zonder vergunningen kan leiden tot boetes, sancties en zelfs het bevel om het bouwwerk af te breken. De extra kosten als gevolg van boetes kunnen gemakkelijk hoger uitvallen dan het oorspronkelijke budget van het project en het extra risico dat de autoriteiten het project helemaal stopzetten, kan alle inspanningen en investeringen ruineren. Het is van cruciaal belang dat je contact opneemt met het plaatselijke handhavingskantoor voordat je met de bouw of renovatie begint om ervoor te zorgen dat de voorschriften worden nageleefd en om mogelijke tegenslagen te voorkomen.

4. Doe je eigen demo en schilderwerk

Het slopen van oude kasten en houtwerk kan een therapeutische oefening zijn. Schilderen vereist een goed oog en een vaste hand, maar bijna iedereen kan het. Als je deze taken zelf op je neemt, kun je veel geld besparen op een renovatieproject. Het zijn ook klussen waar je familie of vrienden bij kunt betrekken. Zoals hierboven vermeld, is het altijd belangrijk om groen licht te krijgen op het gebied van naleving en licenties voordat je zelf aan zo\’n groot project begint, zodat je niet voor verrassingen komt te staan door boetes of kosten.

5. Vraag plaatselijke verkopers naar prijsmatching

Bouw- en ijzerwarenwinkels hebben soms stimuleringsmaatregelen voor prijsmatching. Vraag je plaatselijke winkeliers hiernaar en bouw een goede relatie op met iedereen die dit doet. Huiseigenaren hebben altijd wel ergens materialen en benodigdheden voor nodig. Plaatselijke bedrijven willen uw “go-to” locatie zijn en zijn misschien bereid om een deal te sluiten om u daar te krijgen.

6. Opknappen in plaats van vervangen

Vloeren kunnen worden opgeknapt. Kasten kunnen opnieuw worden geverfd of gebeitst. Het is niet altijd nodig om deze dingen te vervangen. Het kan veel minder kosten om ze gewoon wat TLC te geven zodat ze er weer als nieuw uitzien. Evalueer dit wanneer je je projectplan opstelt. Je zult aangenaam verrast zijn hoeveel geld en tijd je kunt besparen door ze op te knappen in plaats van te vervangen.

De onderste regel

Huisrenovaties zien er mooi uit als ze klaar zijn, maar ze kunnen duur zijn als ze nog bezig zijn. Sommige manieren waarop u kunt bezuinigen op deze kosten zijn het maken van een budget, het ontwikkelen van een multi-step plan, het krijgen van uw vergunningen op tijd, het doen van uw eigen demo en schilderen, het vinden van retailers die prijs overeenkomen, en opknappen in plaats van het vervangen van vloeren en kasten.