Water Tower Research publiceert een rapport over de start van de analyse van Logistic Properties of the Americas, getiteld "Snelgroeiend logistiek platform in Latijns-Amerika"

12 mei 2026, ST. PETERSBURG, FL – Water Tower Research (www.watertowerresearch.com) heeft een rapport gepubliceerd over de start van de analyse van Logistic Properties of the Americas (NYSE AM: LPA), getiteld „High-Growth Latin American Logistics Platform”. Het rapport is hier te raadplegen.

LPA is een vooraanstaand logistiek vastgoedplatform van klasse A in snelgroeiende Latijns-Amerikaanse markten. Het bedrijf bezit en exploiteert magazijnen en logistieke panden van institutionele kwaliteit in Costa Rica, Peru, Colombia en Mexico – vier markten met een structureel tekort aan modern industrieel vastgoed en een groeiende vraag die wordt aangewakkerd door e-commerce, nearshoring van toeleveringsketens en de distributie van consumptiegoederen. LPA beheerst de volledige waardeketen – het verwerven van grond, het ontwikkelen vanaf de basis en het opportunistisch verwerven van activa wanneer zich aantrekkelijke rendementsmogelijkheden voordoen – en beheert het volledige platform intern om superieure controle te behouden over de kwaliteit van de activa en de relaties met huurders. Huurders zoals PepsiCo, Kuehne Nagel, PriceSmart, Samsung en IKEA weerspiegelen het institutionele kaliber van de vastgoedobjecten en markten.

Mexico biedt een zeer grote groeimogelijkheid voor LPA. Het management is van mening dat Mexico binnen twee tot drie jaar meer dan 50% van de portefeuille zou kunnen uitmaken als gevolg van een ongekende vraaggolf van bedrijven die hun productie uit Azie verplaatsen en de groeiende middenklasse in Mexico. LPA zou volwassen activa in Peru en Colombia kunnen gelde maken om kapitaal effectief te herinvesteren in het sneller groeiende Mexico.

De operationele fundamenten zijn in 2025 aanzienlijk verbeterd. LPA breidde zijn bruto verhuurbaar oppervlak (GLA) uit van 5,1 naar 5,8 miljoen vierkante voet, verhoogde de gemiddelde huurprijzen met 11%, bereikte een 100% gestabiliseerde bezettingsgraad, verhoogde de omzet met 14,3% tot $ 50,1 miljoen en verhoogde de NOI met 12,4% tot $ 41,0 miljoen. LPA noteert op 40% van zijn getaxeerde boekwaarde.

Wij schatten de omzet op $ 58 miljoen in 2026 en $ 71 miljoen in 2027, gedreven door huurverhogingen, de ontwikkelingspijplijn in Peru en incrementele bijdragen uit Mexico. De aangepaste EBITDA groeide met een CAGR van ~9% van 2022 tot 2025, en we verwachten dat dit traject zal versnellen. LPA noteert tegen 11,5x EV/EBITDA voor 2026, vergeleken met een gemiddelde van 19,7x bij vergelijkbare bedrijven, en tegen slechts 40% van de onafhankelijk geschatte boekwaarde, vergeleken met een gemiddelde van 1,8x bij vergelijkbare bedrijven, waarbij het winsttraject niet in de prijs is verdisconteerd.

Over WTR. Modernisering van beleggersbetrokkenheid door middel van onderzoeksgestuurde strategieen. Bij WTR helpen we bedrijven en beleggers met elkaar in contact te komen door deskundige informatiestromen en strategieen te creeren die de basis vormen voor een succesvol, modern platform voor beleggersbetrokkenheid. Onze analisten en kapitaalmarktprofessionals brengen tientallen jaren aan ongeevenaarde Wall Street-ervaring en -inzichten mee naar een nieuwe digitale wereld van beleggerscommunicatie en -betrokkenheid. Ons onderzoek en onze beleggerscontent is voor iedereen toegankelijk en wordt verspreid via traditionele onderzoeksaggregators zoals Bloomberg, FactSet, enz., eigen directe distributielijsten, sociale media, zoekmachines en onze website. Hierdoor heeft elke institutionele en particuliere belegger gelijke toegang tot ons hoogwaardige bedrijfsonderzoek. Onze missie is om bedrijven te helpen proactief beleggers te bereiken en tegelijkertijd beleggers een consistente stroom van kwaliteitsinformatie te bieden om hen te helpen de activiteiten, sectoren en beleggingskansen van onze klanten te begrijpen.