6 dingen die nieuwe huizenkopers moeten weten

Het kopen van een nieuw huis gaat gepaard met uitdagingen, van fysieke tot financiële aard. Terwijl het proces van het kopen van een huis kan voelen overweldigend, kan de tijd nemen om eerst te krijgen opgeleid kan de huizenkoper meer vertrouwen dat ze het maken van de beste keuzes voor hen. Daardoor kan de huizenkoper zich minder zorgen maken over de financiële verplichting en in plaats daarvan genieten van de opwinding van hun nieuwe huis.

Hun budget

Het budget is een van de belangrijkste dingen om te overwegen voordat u zelfs op zoek gaat naar een nieuw huis. Weten wat een koper zich kan veroorloven kan hen helpen de juiste prijsklasse, grootte van het huis, en buurten. Gezien het huidige inkomen, welke maandelijkse betaling ze comfortabel vinden, de grootte van hun aanbetaling (meestal 20 procent van de aankoopprijs of meer), en andere uitgaven kunnen cruciaal zijn om te begrijpen wat voor soort huis kopers met vertrouwen kunnen kopen.

Het op orde brengen van hun financiën

Nadat hun budget is vastgesteld, zullen nieuwe huizenkopers waarschijnlijk hun financiën in het algemeen op orde willen brengen. Dit kan inhouden het verzamelen van documenten, waaronder W-2\’s, belastingaangiften, bankafschriften, en meer om pre-goedgekeurd voor of toepassing van een lening. Dit kan ook betekenen dat ze verschillende kredietverstrekkers overwegen en rondkijken voor de juiste leningstermijn en rentevoet.

Wat opzij te zetten voor afsluitkosten en reparaties

Als de verkoop bijna rond is, moeten kopers nog geld opzij zetten voor de laatste afsluitkosten. Sluiten kosten kunnen omvatten lening origination kosten, advocaat kosten, en een taxatie, onder andere items, en kan oplopen tot duizenden dollars. Dan is het tijd om naar het huis zelf te kijken: Eventuele reparaties of upgrades die een koper wil uitvoeren, moeten ook in de begroting worden opgenomen voordat het huis wordt gesloten.

Andere onderhoudskosten

“Naast grote reparaties kan een nieuw huis gepaard gaan met lopende onderhoudsbehoeften en extra uitgaven,” zei Josh Dorfman, een financieel adviseur bij Northwestern Mutual. “Die kunnen zijn in de vorm van nutsrekeningen, tuinarchitectuur, onderhoud of andere terugkerende kosten zoals onroerendgoedbelasting en huiseigenarenverzekering. Door deze zaken van tevoren te overwegen, kunnen huizenkopers ervoor zorgen dat hun budget de werkelijke kosten van het nieuwe huis weerspiegelt.”

Cost-of-living changes

Een nieuw huis in een nieuwe buurt kan gepaard gaan met een verandering in de kosten van levensonderhoud. Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit kunnen aanzienlijk veranderen in een nieuw huis. Een nieuwe buurt kan ook gepaard gaan met hogere kosten. Misschien zal de woning een langere afstand tot het werk omvatten. Verandering van levensstijl kan een groot deel uitmaken van de verhuizing naar een nieuw huis, en kopers moeten voorbereid zijn op de bijbehorende kosten.

Het verkrijgen van aankoopbescherming

Een huis is een grote aankoop die kopers meestal over vele jaren betalen. Gezien dat, kunnen ze willen overwegen veilig te stellen, vooral als ze een significante andere of familie. Levensverzekering kan een vangnet bieden waar nieuwe huizenkopers naar op zoek zijn. Als ze onverwacht zouden overlijden, kan de overlijdensuitkering van de levensverzekering ervoor zorgen dat hun familie de hypotheek kan blijven betalen. Het krijgen van de juiste levensverzekering kan betekenen huizenkopers kunnen hun aankoop beschermen en hebben gemoedsrust.